{"id":137,"date":"2024-08-26T10:21:53","date_gmt":"2024-08-26T08:21:53","guid":{"rendered":"https:\/\/cc-qrga.fr\/?page_id=137"},"modified":"2025-09-02T13:56:19","modified_gmt":"2025-09-02T11:56:19","slug":"urbanisme-qui-fait-quoi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cc-qrga.fr\/en\/urbanisme-qui-fait-quoi\/","title":{"rendered":"Town planning: who does what?"},"content":{"rendered":"
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Town planning is divided into three main areas of responsibility, which are exercised by different institutions.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Planning<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La planification territoriale traduit une vision politique dans un projet de territoire, \u00e0 moyen ou long terme. Son objectif principal : apporter une r\u00e9ponse strat\u00e9gique aux besoins des habitants et des acteurs \u00e9conomiques tout en pr\u00e9servant le cadre de vie et l’environnement.<\/p>

La planification territoriale d\u00e9cline localement les grandes orientations nationales en mati\u00e8re d’am\u00e9nagement du territoire. Elle s\u2019appuie pour cela sur un cadre r\u00e9glementaire pr\u00e9cis (lois SRU, ALUR, ELAN, Climat et R\u00e9silience…) et des documents de planification tels que le Sch\u00e9ma R\u00e9gional d’Am\u00e9nagement, de D\u00e9veloppement durable et d’Egalit\u00e9 des Territoires (SRADDET) \u00e0 l\u2019\u00e9chelle r\u00e9gionale, les Sch\u00e9mas de Coh\u00e9rence Territoriale (SCoT) \u00e0 l\u2019\u00e9chelle\u00a0 du bassin de vie et d\u2019emploi et les Plan Locaux d’Urbanisme Intercommunaux (PLUi) \u00e0 l’\u00e9chelle de l’intercommunalit\u00e9 .\u00a0<\/p>

Ces documents d\u2019urbanisme int\u00e8grent les enjeux du d\u00e9veloppement durable et traitent de th\u00e9matiques telles que l’habitat, les mobilit\u00e9s, l\u2019\u00e9nergie, l\u2019emploi, l\u2019offre de services, la mixit\u00e9 sociale, la protection de la ressource en eau, de la biodiversit\u00e9, de la qualit\u00e9 de l\u2019air…<\/p>

Le principal document de planification en QRGA est le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) que vous pouvez retrouver ici<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Application of soil rights <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’application du droit des sols est l’\u00e9tude de la recevabilit\u00e9 des demandes de certificats et d’autorisations d’urbanisme au regard de la r\u00e9glementation \u00e9tablie par les documents de planification, qui motive la d\u00e9cision de l’autorit\u00e9 comp\u00e9tente. En QRGA, cette comp\u00e9tence est exerc\u00e9e par les 17 communes et les d\u00e9cisions d’urbanisme sont prises par le\/la Maire au nom de la commune. Ces d\u00e9cisions concernent notamment les actes suivants :<\/p>

- town planning certificate
- prior declaration
- planning permission
– permis de d\u00e9molir
- planning permission
– (…)<\/p>

La mairie constitue le guichet unique de l’urbanisme pour le d\u00e9p\u00f4t et le suivi de vos demandes d’urbanisme<\/strong><\/a>. C’est donc \u00e0 elle que vos devez vous adresser en priorit\u00e9 pour tout projet de travaux ou de construction.<\/p>

The communes of the CCQRGA (with the exception of Parisot) have chosen to pool the exercise of this competence within a unified technical service, Centre Instructeur Nord<\/strong><\/a>, localis\u00e9 \u00e0 Caussade. Apr\u00e8s la mairie, cette structure peut vous apporter informations et conseils<\/a><\/strong> pour faciliter le traitement administratif de votre dossier de demande d’urbanisme.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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The layout<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’am\u00e9nagement (aussi appel\u00e9 am\u00e9nagement urbain ou urbanisme op\u00e9rationnel)\u00a0 d\u00e9signe les actions visant \u00e0 am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie des habitants, \u00e0 d\u00e9velopper l’\u00e9conomie locale et \u00e0 pr\u00e9server l’environnement. Elle prennent la forme d’\u00e9tudes de terrain et de programmes de travaux et incluent la cr\u00e9ation de nouvelles infrastructures, la r\u00e9novation de b\u00e2timents existants, l’optimisation des espaces publics… Elles r\u00e9pondent ainsi aux besoins des habitants et rendent les lieux plus attractifs pour les nouveaux r\u00e9sidents et les activit\u00e9s \u00e9conomiques.<\/p>

Development is an area that is shared between a number of institutional players, depending on their areas of responsibility. For example, the departmental council is responsible for developing departmental roads, while the municipalities are responsible for developing the public spaces crossed by these same roads.<\/p>

En QRGA, l’am\u00e9nagement au sens courant du terme (\u00e9quipements, voiries et espaces publics) est exerc\u00e9 par les communes. La CCQRGA ne r\u00e9alise des travaux que de mani\u00e8re cibl\u00e9e dans le cadre des actions men\u00e9es par ses diff\u00e9rents services (exemple: am\u00e9nagement du site de la grotte du Bosc via la comp\u00e9tence tourisme).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le domaine de l’urbanisme est r\u00e9parti entre trois comp\u00e9tences principales qui sont exerc\u00e9es par des institutions diff\u00e9rentes. La planification La planification territoriale traduit une vision politique dans un projet de territoire, \u00e0 moyen ou long terme. 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