Intergemeentelijke planning (PLUi)
Een gezamenlijk project voor evenwichtige regionale ontwikkeling in de 17 gemeenten die lid zijn van de intercommunale.
Raadpleeg de PLUi
Het PLUi van de Communauté de Communes du Quercy, Rouergue et des Gorges de l'Aveyron kan in zijn geheel worden geraadpleegd op de Géoportail de l'Urbanisme op het volgende adres:
https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr
Het Géoportail de l'urbanisme is het resultaat van een partnerschap tussen het Ministerie voor Territoriale Cohesie (MCT) en het Nationaal Instituut voor Geografische en Bosbouwkundige Informatie (IGN). Het werd opgericht in april 2016 om alle stedenbouwkundige documenten en erfdienstbaarheden van openbaar nut die van toepassing zijn in Frankrijk te hosten.
Het doel van het Géoportail de l'urbanisme is om stedenbouwkundige documenten en erfdienstbaarheden van openbaar nut toegankelijk te maken voor alle gebruikers van de site. Of het nu gaat om particulieren, professionals op het gebied van ruimtelijke ordening of overheidsinstanties, bezoekers kunnen de stedenbouwkundige voorschriften raadplegen die van toepassing zijn op het gebied waarin ze geïnteresseerd zijn.
De PLUi downloaden
Laatste wijziging goedgekeurd op 27 september 2022
Presentatie verslag
1.1 Diagnose en initiële toestand van de omgeving (PDF - 33 MB)
1.2 Rechtvaardiging en uitleg van keuzes (PDF - 44 MB)
1.3 Milieubeoordeling (PDF - 10 MB)
1.4 Bijlagen bij het presentatierapport (PDF - 58 MB)
- Ecologische diagnose van het gebied
- Atlas van stads- en dorpsmorfologie
- Overzicht van de planningsdocumenten die in 2014 van kracht waren
– Ruimtegebruik tussen 2000 en 2010 (PDF - 35 MB)
– Potentieel voor verdichting en verandering (PDF - 133 MB)
Project voor duurzame planning en ontwikkeling
2. Project voor duurzame planning en ontwikkeling (PDF - 3 MB)
Lokaal huisvestingsprogramma
3. Begeleiding en actieprogramma (PDF - 4 MB)
Richtlijnen voor ontwikkeling en programmering
4. Richtlijnen voor ontwikkeling en programmering (PDF - 5 MB)
Grafische en schriftelijke voorschriften
5.1 Grafische voorschriften (zonering) (PDF - 820 MB)
(Voor meer gemak kan de zonering ook worden geraadpleegd op de Geoportaal van stedenbouw)
5.2 Geschreven voorschriften (PDF - 6 MB)
5.3 Lijst met gereserveerde locaties (PDF - 0,5 MB)
5.4 Lijst van gebouwen die van gebruik kunnen veranderen (PDF - 0,7 MB)
5.5 Lijst van beschermde erfgoedelementen (PDF - 0,5 MB)
5.6 Lijst van beschermde ecologische elementen (PDF - 0,5 MB)
Bijlagen
6. Bijlagen bij de PLUi (ZIP - 490 MB)
PLUI
Wijziging nr. 1
Wijziging nr. 3 van het Intergemeentelijk Stedenbouwkundig Plan
Presentatie van de procedure
Bij beschikking van de voorzitter van 27 juni 2024De Communauté de Communes du Quercy Rouergue et Gorges de l'Aveyron (CCQRGA) heeft het initiatief genomen tot wijziging nr. 3 (M3) van het Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), goedgekeurd op 24 oktober 2017, gewijzigd op 27 september 2022 en bijgewerkt op 11 juni 2024.
Waarom deze verandering?
Er is besloten om het stedenbouwkundige document te wijzigen om de lijst van gebouwen die een andere bestemming mogen krijgen bij te werken, om de locatie van toeristische accommodatie en activiteiten in landelijke gebieden te specificeren en om de oprichting van een eco-hamlet in de gemeente Féneyrols toe te staan, zonder de doelstellingen van het plan voor duurzame planning en ontwikkeling dat op 28 juni 2016 is aangenomen, te ondermijnen.
Zijn er plannen voor overleg?
Er wordt facultatieve raadpleging georganiseerd. Het doel hiervan is het openbare onderzoeksproces aan te vullen door vooraf opmerkingen en voorstellen te verzamelen en deze door te geven aan de onderzoekscommissaris.
De raadpleging wordt als volgt georganiseerd:
- het openen van een informatiegedeelte op de CCQRGA-website en het daar beschikbaar stellen van afgeronde studiedocumenten
- registratie en opslag van opmerkingen en voorstellen door de dienst stadsplanning ;
- overdracht van deze elementen aan de onderzoekscommissaris tijdens het raadplegingsproces.
Het ontwikkelingsproces van de PLUi omvat ook een openbaar onderzoek, waarbij de Commissaris Enquêteur aanwezig is om uw opmerkingen te ontvangen.
Waar kan ik de definitieve onderzoeksdocumenten vinden?
De definitieve onderzoeksdocumenten kunnen worden gedownload in de sectie hieronder.
Waar kan ik mijn opmerkingen naartoe sturen?
Eventuele opmerkingen of voorstellen kunnen naar de afdeling Stedenbouw van de CCQRGA worden gestuurd:
Gemeenschap van gemeenten Quercy, Rouergue en Gorges de l'Aveyron
23 Place de l'hôtel de ville
BP 30 - 82 140 Saint-Antonin-Noble-Val
urbanisme(at)cc-qrga.fr
Bestandsdocumenten downloaden
Vastleggingsbevel van 27 juni 2024
Presentatie van wijziging nr. 3
Raadpleging van geassocieerde partijen
5 september 2024 – Advies van de Kamer van Ambachten van Tarn
13 september 2024 – Advies van de Kamer van Ambachten van Tarn et Garonne
17 september 2024 – Adviezen van de Departementale Directie van het Grondgebied van de Tarn
19 september 2024 - Advies van de Regionale Milieuautoriteit (MRAE)
7 oktober 2024 - Besluit van de prefectuur over de afwijking van de beperkte verstedelijking
25 oktober 2024 - Advies van de PETR Centre-Ouest-Aveyron