Plan de Ordenación Local Intermunicipal (PLUi)
Un proyecto conjunto de desarrollo regional equilibrado en los 17 municipios miembros de la intermunicipalidad.
Consulte el PLUi
El PLUi de la Communauté de Communes du Quercy, Rouergue et des Gorges de l'Aveyron puede consultarse íntegramente en el Géoportail de l'Urbanisme en la siguiente dirección:
https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr
El Géoportail de l'urbanisme es fruto de la colaboración entre el Ministerio de Cohesión Territorial (MCT) y el Instituto Nacional de Información Geográfica y Forestal (IGN). Se creó en abril de 2016 para albergar todos los documentos urbanísticos y servidumbres de utilidad pública aplicables en Francia.
El objetivo del Géoportail de l'urbanisme es poner los documentos urbanísticos y las servidumbres de utilidad pública al alcance de todos los usuarios de la web. Los visitantes, ya sean particulares, profesionales del urbanismo u organismos públicos, pueden consultar la normativa urbanística aplicable a la zona que les interese.
Descargar el PLUi
Última modificación aprobada el 27 de septiembre de 2022
Informe de presentación
1.1 Diagnóstico y estado inicial del entorno (PDF - 33 MB)
1.2 Justificación y explicación de las opciones (PDF - 44 MB)
1.3 Evaluación medioambiental (PDF - 10 MB)
1.4 Anexos al informe de presentación (PDF - 58 MB)
- Diagnóstico ecológico de la zona
- Atlas de morfología urbana y de pueblos
- Panorama de los documentos de planificación vigentes en 2014
– Consumo de espacio entre 2000 y 2010 (PDF - 35 MB)
– Potencial de densificación y cambio (PDF - 133 MB)
Proyecto de planificación y desarrollo sostenibles
2. Proyecto de planificación y desarrollo sostenibles (PDF - 3 MB)
Programa local de vivienda
3. Programa de Orientación y Acción (PDF - 4 MB)
Directrices de desarrollo y programación
4. Directrices de desarrollo y programación (PDF - 5 MB)
Normativa gráfica y escrita
5.1 Normativa gráfica (zonificación) (PDF - 820 MB)
(Para mayor comodidad, la zonificación también puede consultarse en el Geoportal de Urbanismo)
5.2 Normativa escrita (PDF - 6 MB)
5.3 Lista de lugares reservados (PDF - 0,5 MB)
5.4 Lista de edificios que pueden cambiar de uso (PDF - 0,7 MB)
5.5 Lista de elementos patrimoniales protegidos (PDF - 0,5 MB)
5.6 Lista de elementos ecológicos protegidos (PDF - 0,5 MB)
Apéndices
6. Apéndices del PLUi (ZIP - 490 MB)
PLUI
Modificación n°1
Modificación nº 3 del Plan Local de Ordenación Urbana Intercomunal
Presentación del procedimiento
Por orden del Presidente de 27 de junio de 2024La Communauté de Communes du Quercy Rouergue et Gorges de l'Aveyron (CCQRGA) ha iniciado la modificación nº 3 (M3) del Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) aprobado el 24 de octubre de 2017, modificado el 27 de septiembre de 2022 y actualizado el 11 de junio de 2024.
¿Por qué este cambio?
Se ha decidido modificar el documento urbanístico para actualizar la lista de edificios susceptibles de cambio de uso, precisar la localización de alojamientos y actividades turísticas en el medio rural y autorizar la creación de un eco-hamlet en el municipio de Féneyrols, sin menoscabo de los objetivos del Plan de Ordenación y Desarrollo Sostenible aprobado el 28 de junio de 2016.
¿Hay planes de consulta?
Se organiza una consulta facultativa. Su objetivo es complementar el proceso de investigación pública recogiendo previamente observaciones y propuestas y transmitiéndolas al comisario encargado de la investigación.
La consulta se organizará del siguiente modo:
- abrir una zona de información en el sitio web de la CCQRGA y publicar en ella los documentos de estudio finalizados
- registro y almacenamiento de observaciones y propuestas por el departamento de urbanismo ;
- transmisión de estos elementos al comisario investigador durante el proceso de consulta.
El proceso de elaboración del PLUi también incluye una encuesta pública, en la que el Commissaire Enquêteur estará a su disposición para recibir sus comentarios.
¿Dónde puedo encontrar los documentos definitivos del estudio?
Los documentos definitivos del estudio pueden descargarse en la sección que figura a continuación.
¿Dónde puedo enviar mis comentarios?
Cualquier comentario o propuesta puede enviarse al Departamento de Urbanismo del CCQRGA:
Comunidad de municipios de Quercy, Rouergue y Gorges de l'Aveyron
23 Place de l'hôtel de ville
BP 30 - 82 140 Saint-Antonin-Noble-Val
urbanisme(at)cc-qrga.fr
Descargar documentos de archivo
Orden de compromiso de 27 de junio de 2024
Presentación de la modificación nº 3
Consulta de las partes asociadas
5 de septiembre de 2024 – Opinión de la Cámara de Oficios del Tarn
13 de septiembre de 2024 – Dictamen de la Cámara de Oficios de Tarn et Garonne
17 de septiembre de 2024 – Aviso de la Dirección Departamental de Territorios del Tarn
19 de septiembre de 2024 - Dictamen de la Autoridad Regional de Medio Ambiente (MRAE)
7 de octubre de 2024 - Decisión de la Prefectura sobre la derogación de la urbanización limitada
25 de octubre de 2024 - Dictamen del PETR Centre-Ouest-Aveyron